お部屋探しの手順

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新しい町・新しい部屋・新しい暮らし…。お部屋探しは新しい生活の第一歩。
希望のお部屋に出会うには最初が大事！
そこで、お部屋探しの流れとポイントを一挙にご紹介します。

Q1.希望のエリア・沿線は幅をもたせよう

希望の場所は勤務・通学先を考えて決めましょう。ただ、「ここに住みたい！」と 場所を限定するのは避けたほうがよいでしょう。 例えば、一駅か二駅離れた特急停車駅・始発駅の方が便利な場合や、 少し離れただけで住環境・賃料など、条件の良い物件が見つかる場合もあるからです。

Q2.最寄駅までの距離は？

物件資料での徒歩○分という表記は1分に80mを歩く計算で表記されています。
地図でイメージするだけでは距離の把握は十分とはいえません。 実際歩いてみなければ坂などの起伏は見えてきませんから、 部屋探しの前に希望のエリアが決まっていれば、一度周辺を歩いてチェックしておきましょう。

Q3.毎月の予算は収入の3分の１程度が目安

まず、毎月かかる費用を決めましょう（今の段階では幅をもたせた額でＯＫ）。 毎月の家賃・共益費、ほかに駐車場代・水道光熱費も計算しておきます。 その合算した額が、毎月の収入の額の3分の1程度が目安ですが、自分の趣味・将来の予定などよく考えて決めましょう。

Q4.構造

上の3つが決まれば次に構造に目を向けましょう。構造で一番確認しておきたいのが音漏れです。 RC造（鉄筋コンクリート造）よりもSALC造（鉄骨軽量気泡コンクリート造）・S造（鉄骨造）の方が安価で造れるぶん、 家賃設定は安いですが遮音性は劣ってしまいます。一概には言えませんが家賃設定・建物の広さを重視するのか、 強度を重視するのかを考えてみましょう。

Q5.希望の間取りタイプをイメージしよう

ひとり暮らしならワンルーム・1K、カップルやファミリーなら1LDK・2DKからと、選ぶ部屋はだいたいは決まっているけれど、 どんなタイプの間取りに魅力を感じるかはもちろん人によって違うはず。 自分が今暮らしている部屋にあと何が必要かをイメージしてみるといいでしょう。